每日最新评论:触目惊心!446家房企破产!合肥一批房源正在抛售! 透露什么信号?

买?还是不买?成也萧何,败也萧何。曾经最赚钱的房地产行业发展进入拐点,房子不好卖,资金链告急,日子越来

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成也萧何,败也萧何。


曾经最赚钱的房地产行业发展进入拐点,房子不好卖,资金链告急,日子越来越难过。



NO.1 | 壹

 年内破产446家房企,北京28平台资讯网,百强房企也活不下去


据人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开发商的破产数量已经高达446家。平均下来,每天有1.5家房企破产,实属历史罕见。


在这张长达30页的房地产破产名单中,多数为三四线城市的中小房企,但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。


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比如,宁波首富旗下的银亿集团宣布破产。


百强房企三盛宏业,在经历了甩卖总部大楼、全国项目大面积停滞、员工集体上门要债、董事长现场洒泪之后,需要债务重组。


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而在安徽,楼盘烂尾8年、负债总额约126亿元的国购集团,最终也走向破产重整之路


曾经,国购集团位列中国房地产开发企业69强、中国民营企业243强,多年稳居安徽民企榜前三甲,如今资金断裂,草草收场,项目都处于停工状态。


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不可忽视的事实是,遭遇资金和债务问题、融资困难的房地产企业,正在面临着一轮巨大的洗牌潮,越来越多的房企可能在这一轮洗牌中淘汰出局。


还记得吗?经济学家马光远曾断言,“未来中国将只有20%的开发商活下来,80%的开发商都会死掉!”。


现在市场走势正在慢慢地应验专家的预判。


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NO.2 | 贰

全国性降价潮,多数楼盘的日子不好过


目前,全国性的降价潮,一波又一波来袭。


今年8月,恒大启动“全员营销”抢收计划,5重优惠下最高可达6折。随后,时代中国等房企被曝出要求全员卖房、打折销售。


而合肥市场上,也出现了很多花样:


比如,包河区对外宣传的某红盘首付仅需19万起;另一盘总价省了近20万


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又如,某LOFT项目单价9000元/㎡起,首付只需一成,还可延期;


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再如重灾区滨湖,某盘直接降5个点,一套接一套的特价房源


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